트리플역세권

부동산 세권
역세권	역 근처의 지역
견세권	반려견을 기르기 좋은 지역
고품아	고등학교를 품고 있는 아파트
공세권	공원 근처의 지역 (일명 팍세권)
녹세권	녹지가 많은 지역
다세권	다수의 세권이 있는 지역
더블 역세권	역이 2개 있는 지역
도세권	도로가 많은 지역
도세권	도서관 근처의 지역
락세권	오락시설이 있는 지역
몰세권	쇼핑몰 근처의 지역
맥세권	맥도널드 근처의 지역
백세권	백화점 근처의 지역
버세권	버스 정류장 근처의 지역
병세권	병원 근처의 지역
뷰세권	뷰(view)가 좋은 지역
산세권	산 근처의 지역
삼세권	삼성전자 근처의 지역
수세권	물 근처의 지역. (일명 물세권)
숲세권	숲 근처의 지역
스세권	스타벅스 근처의 지역. (일명 별세권)
슬세권	슬리퍼를 신고 다닐 수 있는 지역
쓱세권	이마트 쓱(SSG) 배송이 가능한 지역
옆세권	신도시 옆에 있는 지역
영세권	영어학원 근처의 지역
영세권	영화관 근처의 지역
옥타 역세권	역이 8개 있는 지역
올세권	여러 '세권'이 모두(all) 있는 지역
올세권	올리브영 근처의 지역
왕세권	왕이 살던 궁궐이나 왕릉이 있는 지역
욕세권	욕을 많이 먹는 지역
유품아	유치원을 품고 있는 아파트
의세권	의료시설 근처의 지역
주세권	술집이 많은 지역
주세권	주차장을 쉽게 이용할 수 있는 지역
중품아	중학교를 품고 있는 아파트
지품아	지하철역을 품고 있는 아파트
천세권	하천 근처의 지역
초역세권	역이 아주 가까운 지역
초초 역세권	역이 아주아주 가까운 지역
초품아	초등학교를 품고 있는 아파트
콰트로 역세권	역이 4개 있는 지역
쿠세권	쿠팡의 로켓배송이 가능한 지역
킥세권	킥보드를 이용하기 좋은 지역
트리플 역세권	역이 3개 있는 지역
파세권	파리바게트 근처의 지역
펜타 역세권	역이 5개 있는 지역
편세권	편의점 근처의 지역
학세권	학교와 학원 근처의 지역
해세권	해변 근처의 지역
햄세권	햄버거 상점 근처의 지역
헥사 역세권	역이 6개 있는 지역
헵타 역세권	역이 7개 있는 지역
호세권	호수 근처의 지역
흙세권	흙이 많은 자연친화적인 지역

트리플역세권은 지하철 3개의 노선이 겹치는 역세권을 말한다. 단순히 지하철역과 가까운 것보다 여러 노선이 만나는 환승역이나 두 개 이상의 역과 가까운지를 따지는 분위기다. 대표적인 예로 고속터미널역이 있다. 고속터미널역은 3호선, 7호선, 9호선이 지나간다. 동대문역사문화공원역도 2호선, 4호선, 5호선이 지나가는 트리플 역세권이다.

개요

지하철을 빠르게 이용할 수 있는 역세권 단지는 분양시장의 블루칩으로 통한다. 최근 몇 개의 노선이 겹치느냐가 역세권의 가치를 결정짓는 중요한 요소로 자리 잡고 있다.

지하철을 편리하게 이용할 수 있는 역세권 단지의 경우 수요층의 유입이 두드러져 시세가 견고하게 유지되는 편이다. 또한, 다른 지역으로 쉽게 이동할 수 있어 출퇴근 환경이 좋고, 역을 중심으로 상권이 자연스럽게 발달하는 점도 특징이다.

특히 서울의 경우 현재 16개의 지하철노선이 지나고 있어 단일 역세권, 더블 역세권에서 더 나아가 노선이 각기 다른 역 3곳 이상을 이용할 수 있는 '트리플 역세권'에 대한 인기가 더욱 높아지고 있다. 특히 수인분당선・신분당선・위례신사선(예정) 등이 촘촘하게 얽혀 있는 강남구에 집중된 점도 특징이다.

분양시장에서도 트리플 역세권 단지의 인기는 뜨겁다. 2020년 11월 서울시 서초구에서 분양된 '강남 삼부르네상스 시티'는 도보로 강남역과 양재역을 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지가 주목을 받으며 분양 한달만에 100% 완판됐다.

관계자는 '특히 같은 역세권이어도 1개 노선이냐 3개 노선이냐의 차이가 큰 만큼 트리플 역세권에 투자하는 것이 성공적인 부동산 투자'라며 '기존 역세권 인근은 대부분 개발이 완료된 만큼 역이 개통되면 신(新) 트리플 역세권이 될 지역을 주목하는 것도 좋다'고 말했다.

참고자료

• 이승원 기자, 〈도산대로 ‘트리플 역세권’ 집중〉, 《글로벌경제신문》, 2021-07-13

같이 보기

• 단지
• 역세권
• 지하철
• 지하철역

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