피이코인(PE코인; Pretty Estate Coin)은 부동산 NFT 디파이(Defi) 코인으로, 실제 현실의 부동산을 매입하여, NFT로 발행해 권리를 나눠갖고, 실제 건물을 1/N로 소유함을 목적으로 하는 부동산 NFT 디파이(Defi) 코인이다. PE코인은 "예쁜 부동산 코인"이라는 뜻이다. 피이코인은 이더리움 메인넷(ERC-20)에 올라가 있으며, 고스왑에서도 구매가 가능한 코인이다.
PE코인은, 다른 코인들 즉, 비트코인, 이더리움, 솔라나, 트론과 같이 탈중앙화에 뿌리를 두고 있다. PE코인을 매수하여 소유하는 순간, PE코인은 여러분과 개발자의 공동소유가 된다는점이 특징이다. 대표는 CEO 즉 최고경영자로 PE사를 운영하지만, 결국 PE코인의 소유자(owner)는 대표와 투자자 모두 함께인 구조이다. 이러한 구조가 되는 이유는 PE코인은 다른 코인들과 다르게 1,000년 이상 계속하여 그 실제 가치가 존재하는 실제 부동산을 기반으로 PE코인의 가치가 산정되므로, PE코인의 회사 PE사의 보유 부동산의 갯수가 늘어날수록 PE코인의 가치가 기하급수적으로 상승하는 구조이다.
이러한 구조가 가능한 이유로는, PE사가 공동매입한 실제 부동산을 대리소유 및 관리해 주지만, 임대소득 및 수익은 투자자에게 배분하고(다만 운영수수료 및 거래수수료 등은 제외됨), 실제 가치 상승 또한 투자자에게 배분된다. 이러한 구조는 PE-NFT라는 PE 모태 하에 발행되는 코인이라는 권리를 투자자들이 서로 나눠갖고, 실제 현실세계에서도 법적으로 그러한 PE-NFT로 권리를 가진 투자자가 해당 매물에 대한 권리를 1순위로 가진다는 증표로서 서로 약속되는 개념으로, 보호되기에 PE사가 스스로 해당 매물을 전부 매도할 수 없고, 대리 보유하며 안전한 사업을 위주로 진행하게 되기에 지속적 성장이 가능한 것이다.
다만 PE-NFT를 전부 매수하는 구매자가 나타나는 경우에는, 그 해당 매물 건에 한해 소유자가 그 한명이 되는 것이므로 그러한 경우는 해당 부동산이 실제 매도로 출현할 수 있다. 즉, 부동산 가격의 지속적 상승을 투자자 모두가 나눠가질 수 있는 투자개념인 것이다.
이러한 NFT로 발행함으로써 가지는 장점은 투자자들이 거대한 비용이 드는 값비싼 좋은 빌딩, 아파트, 건물, 토지 등에 소액으로도 분산투자 및 장기투자할 수 있고 포트폴리오의 다각화도 가능해진다. 또한 핵심적 장점으로는 그러한 좋은 건물의 소유주(owner)가 될 수 있는 장점이 있다(1/N일지라도). 또한 배당금이나 수익금을 다른 코인으로 발행해서 운영비 이슈라던지 비용문제를 해결하는 획기적인 모습을 보였다. 다만 해당 배당코인 가격은 무한히 내려가는 구조를 가지게 되나, 분기별 또는 반기별로 시장에 액면분할 등으로 가격이 정정 또는 반영되고, 낙폭과대에 따른 기본적인 투자자들의 자금이 들어오기에, 획기적인 아이디어적인 방법을 사용했다고 평가 받고 있다.
PE코인은 투자라는 험난한 싸움터 전쟁터에서 기업과 투자자 모두의 장기적 상생의 목표를 달성할 수 있는, 그러면서도 지속가능한 발전을 해나갈 수 있는 모델을 상당히 고민한 코인이라고 할 수 있다. 현재 신기술인 블록체인기술과 코인이라는 개념 그리고 NFT의 장점 및 현실세계의 법적서류를 서로 연결하여, 코인의 장점을 잘 접하지 못했던 일반인들도 자연스럽게 코인의 장점을 그리고 수익을 함께 누릴 수 있게 하는 방법을 구축했다고 평가할 수 있다. 그러므로써, 현실세계와 가상세계를 잇는 가교 역할을 하는 코인이라고 평가된다.
PE코인은 현재 트위터 및 유튜브 소통, 텔레그램, 카카오톡 채널, 네이버카페 등을 통해 활발히 활동하고, 투자자 및 자금을 모집하고 있다. PE코인의 To The Moon을 바란다.
주의사항[편집]
- 혼동하는 것을 주의!
PE코인과 파일코인은 다르다. PE코인은 "Pretty Estate Coin"(예쁜 부동산 코인)이라는 뜻이로서, PE코인 = 피이코인 = PE coin = Pretty Estate Coin = PrettyEstateCoin = 예쁜부동산코인은 모두 같은 뜻이다. 하지만 PE코인과 파일코인은 다르다. PEcoin과 파일코인도 다르다는것을 구분해야 한다.
정리하면 PE코인은 New real-estate NFT Defi Coin이다.
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