화명 롯데캐슬 카이저
화명 롯데캐슬 카이저(Hwamyeong LOTTE CASTLE KAISER)는 부산 화명동에 위치한 2012년 6월 27일 입주한 아파트다.
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개요[편집]
- 화명 롯데캐슬 카이저는 대한민국 부산광역시 북구 화명동에 위치한 5239세대 대단지 아파트이다. 화명 주공아파트를 재건축해서 지은 아파트이다. 2012년에 완공하였다. 48개동 5239세대 아파트와 상업시설로 이루어져 있다. 세대수만 보면 용호동의 LG메트로시티가 전국에서 가장 큰 규모이지만 LG메트로시티는 1차부터 5차까지 구분이 있는 아파트이며 부산에서 단일 아파트 단지(1차/2차 구분이 없음) 중에선 가장 큰 규모이다. 수영장, 휘트니스 센터, 실내골프장, 독서실 등 입주민이 이용할 수 있는 시설이 있다. 아파트 단지 입구에 수정역이 위치해 있다.[1]
- 화명 롯데캐슬 카이저는 부산광역시 북구 화명동에 위치한 대단지 아파트이며, 화명주공아파트를 재건축해서 지은 아파트 단지이다. 단일 단지 중에선 부산 최대 규모로, 남구 용호동에 위치한 LG메트로시티가 전체 규모는 더 크지만 LG메트로시티는 1차~5차로 나뉘어 있는 반면 1차/2차 구분이 없는 단일 아파트 단지인 화명 롯데캐슬 카이저가 부산 최대규모를 기록하고 있고 덧붙여 전국에서 가장 규모가 큰 단지는 서울특별시 송파구에 위치한 헬리오시티 아파트(9,510세대). 수도권을 제외한 지방에선 화명 롯데캐슬 카이저가 가장 큰 규모의 아파트 단지에 해당된다. 비수도권지역에서 이보다 큰 단일 아파트 단지는 창원시 성산구에 위치한 토월 성원 그랜드타운(6,252세대)이다. 평수 구성은 25평(전용면적 59㎡), 28평(전용면적 71㎡), 33평(전용면적 84㎡), 38평(전용면적 98㎡), 43평(전용면적 115㎡), 48평(전용면적 131㎡), 53평(전용면적 145㎡), 62평(전용면적 171㎡)으로 소형 평수부터 대형 평수까지 다양하게 구성되었으며, 전체 5,239세대 중에 25평이 320세대, 28평이 126세대, 33평이 1,351세대, 38평이 301세대, 43평이 1,156세대, 48평이 916세대, 53평이 688세대, 62평이 380세대이다. 단지 내에 명덕초등학교와 화명중학교가 있으며, 화명 롯데캐슬 카이저 입주와 동시에 화정초등학교가 새로 개교하였다. 이외에도 이곳에 거주하는 학생들이 다니는 학교로는 용수중학교와 낙동고등학교, 화명고등학교, 금곡고등학교, 성도고등학교, 백양고등학교가 대표적이다.[2]
- 화명 롯데캐슬 카이저는 화명롯데캐슬카이저는 2012년 6월에 입주하였으며 총 5239세대, 48개 동으로 이루어져 있는 메머드급 브랜드 대단지 아파트이다. 주차 대수는 총 9063대, 세대당 1.72대로 세대당 주차 대수는 넉넉한 편이며 실제 주차로 인한 스트레스가 전혀 없을 만큼 주차 공간이 여유롭다. 주력 평수는 전용면적84타입(33평)으로 전체 세대 중 1351세대로 가장 많다. 소형 평수보다는 대형 평수가 압도적으로 많은 편이며 25평부터 61평까지 다양한 평수가 있다는 것이 장점 중 하나이다.
화명 롯데캐슬 카이저 명칭의 유래[편집]
- '카이저' 라는 펫네임은 롯데건설에서 정한 게 아니라 분양 전 이름 공모전을 통해 정해졌으며, 공모전 1차 심사를 거친 후 뽑힌 메가, 밸리카, 크리스탈, 리버파크, 프리지아, 그랜드, 클라우스, 마스터즈, 카이저 중 조합원들의 투표를 통해 뽑힌 이름이다. 당시 공모전에서 1등을 한 사람은 경품으로 중형 SUV인 현대 싼타페 차량을 받았었다. 1세대당 주차 대수는 1.72대로 매우 여유로운 편이고, 지상주차장과 지하주차장- 둘 다 있으며, 지상주차장은 대부분 장애인 주차구역이다. 지하주차장은 한 구역 전체를 하나로 다 뚫어놓아서 끝이 없다고 느껴질 정도로 넓다. 처음 오면 길 잃는 사람들이 대다수. 5,000세대인데도 불구하고 모두 단색이지만 조경으로 인해 조화롭다. 동간 간격도 넓고 조경도 훌륭한 편이다. 화명 롯데캐슬 카이저의 상가는 지하철역인 수정역과 연결되어 있는 아파트로 롯데캐슬 카이저가 입주한 후 수정역 승하차가 늘었다. 엘리베이터는 현대엘리베이터의 LXVF-7 기종이 설치되었다. 속도는 동별로 다르며 105m/min~120m/min. 도어락은 대양디앤티 제품이 설치되었다. 추가로 일부 동은 낙동강 뷰인지라 인기가 있다.
화명 롯데캐슬 카이저 주변 시설[편집]
- 해운대구에 위치한 해운대신시가지(좌동), 기장군에 위치한 정관신도시, 강서구에 위치한 명지국제신도시와 함께 부산에서 넷밖에 없는 신도시로 손꼽히는 화명동에 속하는 만큼, 신시가지로 동네 자체 상권은 제법 발달하긴 했으나 부산 북서쪽 외곽에 위치한 특성상 서면, 남포동 등 주요 도심과는 거리가 있는 편이다. 북구가 다 이렇긴 하다 가장 가까운 백화점을 가려 해도 만덕터널을 타고 가야 하는 단점이 있으며, 화명동 안에 식당/대형 마트(롯데마트) 등 대부분의 상권은 다 있고 바로 옆 동네인 금곡동에도 대형 마트인 농협하나로클럽이 있긴 해도 화명동 외곽에 위치한 화명 롯데캐슬 카이저는 화명동 주요 상권과도 거리가 제법 있는 편이다.
- 대단지인 만큼 아파트 상가에 다양한 종류의 상업 시설이 있으며 상가에서 수정역으로 바로 연결되는 에스컬레이터도 있다. 길 건너에도 상가가 있어 번화가 느낌 드는 고급매장이나 의복류 등을 제외하면 웬만한 건 다 근처에서 구할 수 있다. 그래도 롯데캐슬 카이저의 단지 규모 자체가 워낙 크다 보니 가장 끝동에 사는 사람은 주상가에 위치한 마트에 가려면 도보로는 몇 분 동안 걸어야 한다. 실제로 롯데캐슬 카이저 옆을 차로 지나가면 끝없이 아파트가 보이는 미러 디멘션을 경험할 수 있다. 단지의 남쪽과 북쪽의 가장 끝쪽에 각각 위치한 동들의 거리만 해도 1km에 육박해서 단지 내 이동도 차가 없으면 꽤 힘들다고 느낄 수 있지만 단지 내의 조경이 워낙 훌륭하여 산책하기는 좋다. 또한 단지주변에는 25m 6개 레일의 실내 수영장이 있으며 피트니스 센터, 북카페, 독서실, 헬스 케어실, 사우나, 실내 골프장, 장난감 도서관 등의 입주민을 위한 다양한 편의 시설이 있다.
화명 롯데캐슬 카이저의 주변 환경[편집]
- 화명롯데캐슬카이저의 주변은 수정강변타운, 동원로얄듀크, 대림쌍용강변타운 등과 함께 아파트들로 연담화되어 있어 안정적인 주거 분위기를 형성하고 있다. 주변으로 산성터널과 덕천IC가 위치해 있어 금정구, 동래구와의 접근성이 좋고 김해시와 타 지역으로의 접근성도 좋다. 주변으로 규모가 큰 상권이 발달해있고 상권 내 대형마트, 학원가 등도 위치해 있어 북구 내에서 가장 살기 좋은 도시로 30~40대의 젊은 인구들이 많이 사는 아파트로 알려져 있다. 단지 내부에 거주하는 초등학생들은 도보 1분 거리에 위치한 명덕초등학교, 화정초등학교로 배정받고 등교하게 된다. 한 아파트 단지에 두 개의 초등학교를 품고 있는 것이 특이점 중 하나이기도 하다.
- 도보 1분 거리에 부산 지하철 2호선 '수정역'이 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하다. 도보 16분 거리에 화명동 중심상권이 위치하고 상권 내에 음식점, 카페, 학원뿐 아니라 롯데마트가 위치해있어 쇼핑·먹거리·교육까지 완벽하게 해결 가능해 편리하다. 도보 9분 거리에 화명생태공원이 위치해있어 공원 내에서 산책, 조깅, 라이딩 등 웰빙생활을 즐기기에 편리한 아파트이다.
화명 롯데캐슬 카이저 내부환경[편집]
- 화명 롯데캐슬 카이저 단지는 48개 동으로 이루어져 단지 내부 끝에서 끝까지 걷는데 약 20분 넘게 소요된다. 브랜드 아파트답게 동 간 간격은 전혀 좁은 느낌 없이 널찍하게 잘 배치되어 있어 일조량을 방해받는 동이 거의 없다. 2012년식이지만 신축 아파트와 같은 외관이 인상적이다. 롯데캐슬아파트가 약간에 오르막에 위치해있어 단층이 나눠져 있어 동간 사이에 계단이 위치해 다른 동으로 이동 가능한 구조로 되어 있다.
- 군데군데 위치한 푸르른 조경과 산책길도 너무 잘 갖춰져 있어 좋다. 아이들을 위한 놀이터 시설, 배드민턴 시설도 각 단지마다 잘 군데군데 잘 갖춰져 있었고 관리도 훌륭하게 잘 되어 있다. 단지 내부에 조형물과 넓은 공터가 군데군데 위치해 있어 운동하기에도 좋고 아이들이 뛰어놀기에도 좋은 아파트이다. 단지 상가와 지하철역이 연결되어 있고 카이저 입주민들을 위한 생활근린상가들이 주변에 많이 위치해있어 거주 편리성이 높은 아파트이다.
화명 롯데캐슬 카이저의 학군[편집]
- 화명중학교는 아파트 단지가 품고 있어 접근성이 몹시 편리하고 화명동에서 가장 좋은 중학교로 알려져 있는 명성에 걸맞게 학업성취도평가율과 특목고진학률이 상위권이다. 화명중학교의 학업성취도 평가율을 84.6%로 부산 평균, 북구 평균보다 높은 수치를 기록하고 있다. 2022학년도에 화명중학교는 과학고 4명, 외고/국제고 6명, 자사고 3명 총 13명을 특목고에 진학시켰으며 5.3%의 높은 특목고 진학률을 기록했다.
- 용수중학교의 학업성취도 평가율은 88.2%로 부산 평균, 북구 평균보다 압도적으로 높은 수치를 기록 했으며 북구에서 3번째로 높은 학업성취도 평가율을 기록했다. 용수중학교는 2022학년도에 과학고 5명, 외고/국제고 3명, 자사고 1명 총 9명을 특목고에 진학시켰으며 3.87%의 특목고 진학률을 기록했다.
지도[편집]
동영상[편집]
각주[편집]
- ↑ 〈화명 롯데캐슬 카이저〉, 《위키백과》
- ↑ 〈화명 롯데캐슬 카이저〉, 《나무위키》
참고자료[편집]
- 〈고급주택〉, 《네이버지식백과》
- 〈화명 롯데캐슬 카이저〉, 《위키백과》
- 〈화명 롯데캐슬 카이저〉, 《나무위키》
- 윤혜림 기자, 〈포커스미디어, 부산 최대 단일 단지 ‘화명롯데캐슬카이저’ 엘리베이터TV 수주〉, 《서울경제TV》, 2023-12-14
- 임장가는가장, 〈부산 북구 화명동 대장아파트 '화명롯데캐슬카이저'에 대해서 분석해보자!〉, 《네이버블로그》, 2023-10-02
- 소나무세상, 〈고급주택이란 무엇일까요〉, 《네이버블로그》, 2022-10-25
같이 보기[편집]
