보수설계

보수설계는 보수공사의 품질을 확보하기 위해 전문가를 통해 설계하고 관리를 하는 것을 말한다.

보수설계 및 보수공사의 절차

• 보수진단 - 공사범위 및 시방 등 공사계획 - 설계도면 작성 - 설계예산서 작성 - 견적비교 - 시공/공사감독 - 준공/하자관리

• 기존 건물의 컨디션을 정확히 파악하고 문제점과 근본적 원인을 파악 할 수 있어야 한다.
• 많은 경험과 노하우를 갖고 있어야 좀 더 정확한 진단이 가능하다.
• 보수 재료의 물성을 알고 적용할 수 있어야 한다.
• 기존 건물과 자재의 특성을 고려하여 부착성 또는 호환성을 고려할 수 있어야 한다.
• 설계와 시공, 내역, 공사감독 등 복합적인 능력이 필요하다.
• 신축과 달리 예산에 맞는 적정 공사범위와 공사금액을 산정할 수 있어야 한다.
• 신축 시공자와 보수 시공자의 공사범위/시방의 관점은 다르다.

위와 같이 보수설계 및 보수공사의 전문성은 신축공사 등과는 다르다. 누수, 재도장, 방수, 미장, 보수, 보강, 리모델링, 대수선, 증축 등

참고자료

• 오름건축사, 〈보수설계&보수공사란 무엇인가?〉, 《네이버 블로그》, 2021-08-17

같이 보기

• 보수
• 설계
• 보수공사

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